Продажа административного здания класса «А+»
площадью 4 005 м²
площадью 4 005 м²
Продажа административного здания класса «А+»
площадью 4 005 м² и с ежемесячным доходом с аренды: 3 070 000 ₽
Видеообзор
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Отдельно стоящее здание
(Калининград, ул.Крымская, д.10)
– в центре микрорайона “Восточный”.
Рядом супермаркет «Спар», фитнес-центр «Альбатрос», торговый центр METRO, кафе быстрого питания «Вкусно — и точка», СОХО, Розетка39, автосалоны дилеров JAECOO и OMODA, деловой центр М-СИТИ.
Локация в густонаселенном
и развивающемся районе
- Ресурс:
- Земельный участок 59 соток с парковкой
- на 30 авто
- Мощная электросеть 450 кВт и автономное отопление
- Готовый бизнес:Генерирует 3 070 000 руб. ежемесячно. Объект 100% заполнен арендаторами. Вы получаете налаженный денежный поток с момента сделки.
- Окупаемость:Короткий срок окупаемости объекта. Возможность сокращения срока окупаемости за счет реконструкции здания или увеличение коммерческой площади за счет строительства
НТО на свободной части участка объекта. - Класс «А+» и ликвидность:Дизайнерский ремонт, кирпично-монолитное здание постройки 2016 г. Премиум-объект привлекает надежных арендаторов.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД БОЛЕЕ ЧЕМ
НА 1 000 000 ₽
Возможность увеличения доходности объекта за счет размещения
нестационарных торговых объектов на вашей земле.
нестационарных торговых объектов на вашей земле.
ФОТО ОБЪЕКТА
ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Административный бизнес-центр,
ул. Крымская, 10
ул. Крымская, 10
Трехэтажное отдельно стоящее здание из кирпича и монолита, построенное в 2016 году, предлагает современные офисные помещения с дизайнерской отделкой и высотой потолков 3 метра.
Ключевая особенность — земельный участок 59 соток
и просторная парковка.
Ключевая особенность — земельный участок 59 соток
и просторная парковка.
Инфраструктура
и локация
и локация
Объект расположен в динамично развивающемся микрорайоне “Восточный”с высокой проходимостью.
В шаговой доступности — вся необходимая для бизнеса и сотрудников инфраструктура:
В шаговой доступности — вся необходимая для бизнеса и сотрудников инфраструктура:
торговые и бизнес центры, фитнес-клуб, супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, автосалоны дилеров.
Получите готовый бизнес-инструмент
Стоимость:
400 000 000 ₽
Доход с аренды:
3 070 000 ₽/мес.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ Стоимость:
400 000 000 ₽
Доход с аренды:
3 070 000 ₽/мес.
Контактная информация
Кундозеров Игорь Степанович
+7 906 239 1585
+7 906 239 1585
Запросите детальную презентацию прямо сейчас
